5月29日下午,河南“單獨二胎”政策正式落地。從此,在剛需族的心頭,大房將成為繼“小兩房”“小三房”之後的又一關註熱點。
  “二孩”真的來了,大房如何迎接挑戰?□東方今報記者 李少偉/文 記者 吉朋/圖
  【關註】“二孩”真的來啦
  5月29日下午消息傳來,河南省第十二屆人大常委會第八次會議表決通過了關於修改《河南省人口與計劃生育條例》的決定。其中《決定(草案)》第十七條經修改後提出,夫妻一方為獨生子女的可生育第二個子女,自此河南“單獨二胎”政策在千呼萬喚中正式落地。
  聽聞此消息後,家住鄭州棉紡路的段女士異常興奮,身為獨生子女的她表示,“單獨二胎”正式公佈後,她一定會再添一個小寶寶。“曾經害怕生了第二個後會對第一個寶寶不好,可是想了想自己的小時候,挺孤單的。既然現在政策允許生二胎,所以決定再生一個寶寶”。
  與段女士有同樣打算的還有鄭州市民李先生,已經訂婚的他表示,自己和未婚妻已經決定將來會要兩個孩子。“雖然養孩子和買房的壓力大一些,但我們還是決定要生兩個寶寶。我和未婚妻都是獨生子女,要負擔雙方的老人養老,不希望孩子將來和我們一樣負擔沉重。”李先生表示身邊有不少朋友都有生二胎的打算,如今“單獨二胎”政策正式落地河南,他們將會成為第一批的“嘗鮮者”。
  【需求】“小二”帶來的變化
  “如果生了二胎,你覺得家中會有什麼變化?”記者隨機採訪了幾位夫婦。
  “老二來了估計家裡又得一團亂,估計老大會不太適應。”賈女士的寶寶已經5歲了,賈女士擔心他對於可能會增加的小弟弟或小妹妹有心理抵觸。
  而在鄭州一所大學當助教的高先生則表示,自己考慮的是“怎麼住”的問題。“過年過節家裡一來人,就會覺得房子太小了,將來如果生了老二,肯定還要換房子。所以在考慮生二胎之前,我會先換房子。”目前他和妻子、父母住在一個90多㎡的“小三房”里,他和妻子考慮生二胎,而房子則成為最棘手的問題。
  “單獨二胎”成為人們關註的焦點之時,也逐漸成為開發商們關註的熱題。一位業內人士表示,自己所在的樓盤最近正在針對有兩個孩子的家庭,開發新型產品。的確,圍繞“二孩”家庭開發的住房產品,也成為地產圈內近些年關註問題。記者在走訪中發現,一些樓盤針對“二孩”家庭開發了“大三房”和“小四房”等戶型,來電咨詢的人頗多。
  單獨二胎政策不僅在鞭策著房地產開發商們開發新產品,也催生了一批對於房型和麵積要求較高的購房者。當“二孩”來了之後,不管是“小四房”還是“大三房”,人們對於戶型的要求變得更為嚴苛。
  鄭州一家大型房地產企業負責人認為,單獨二胎政策影響的不僅是首套置業者,更多的是一些改善性需求者。過去改善性需求者購房時會考慮面積,對戶型沒有硬性要求,但是將來改善性需求者購房時會先考慮戶型,這對各家房地產企業的產品研發和創新提出了更高要求。
  【策略】閱山公館的居住智慧
  “家裡有倆孩子,所以對於戶型要求很嚴格。我看過經開區的一些樓盤,但總覺得不太合適,一個朋友在這裡(指閱山公館)買了房子,推薦我來看看。”在閱山公館外,記者遇到了前來看房的王女士。
  隨著“單獨二胎”政策的落地,“二孩”家庭將會隨之增多。但如今市面上大部分樓盤均較少考慮此類家庭的需求。因此對於“二孩”家庭來講,尋找到一套合適的房子變得格外困難。但在閱山公館,這一切似乎變得易如反掌。142㎡的空間內,一家四口居住起來格外愜意。
  策略一 隱私保護 更加貼心
  主卧套房式設計,配備獨立衛生間。主卧、次卧兩大主要私密空間,分別位於戶型東南、東北、西南三角,互不干擾,確保主人享有充分的隱私環境。次卧與客衛相連,起居相互獨立,三代人的生活相對獨立而不尷尬。
  策略二 空間設計 方正合理
  戶型南北通透,空氣於此自然流通,利於老人孩子的身心健康。值得一提的是,在這142㎡的空間內,各個區域佈局合理,空間方正,最大限度地提高了空間利用率。
  策略三 優質教育 贏在起點
  閱山公館尊踞經開區學府核心,教育配套得天獨厚。啟元國際小學、朝鳳路小學、經濟技術開發區實驗小學聚合周邊,中學則有經開區第一中學、八十五中、十一中、六十三中等優質學府咫尺相依。居於名校旁,讓孩子贏在起點。
  策略四 寬景大宅 人居典範
  豪闊客廳開間4.5米, 獨立的生活陽臺,開間4.5米,進深1.5米,落地窗設計,採光更好。主卧開間4米,飄窗設計。好房子用數據說話,活得舒適不僅要心寬,更要房子寬。
  策略五 8000元抵10萬元 優惠更佳
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     (原標題:“二孩”政策落地 你家房子夠住嗎�
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